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- 北市已要求建造內(nèi)有機械車位要在注意事項註記
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【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】購屋民眾常反映所購機械停車位不符實際使用需求，並與建商時起糾紛，臺北市建築管理工程處均已要求建造執(zhí)照案內(nèi)凡有規(guī)劃設(shè)置「機械停車設(shè)備」者，設(shè)計人應(yīng)檢附該設(shè)備設(shè)計相關(guān)圖說及說明書，並於建造執(zhí)照核發(fā)時於注意事項附表加註相關(guān)註記，辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)時，應(yīng)將機械停車設(shè)備內(nèi)容於建築改良物所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)契約書中清楚載明。
雖然「建築物附設(shè)停車空間機械停車設(shè)備規(guī)範」自2000年7月起修正，有關(guān)機械停車位設(shè)置規(guī)定的置車板，其寬度為不包含兩側(cè)邊之樑，其淨寬度不得小於2公尺，但在此之前原規(guī)定是「包含兩側(cè)邊之樑」，加上建商為求最大利益，以法定許可最小的尺寸設(shè)計停車位來出售，亦未售前明確告知消費者可停車輛大小、停車方式，甚至刻意欺瞞，造成消費者購得「合法」停車位郤難以使用，已嚴重影響消費者權(quán)益。
臺北市建築管理工程處均已要求建造執(zhí)照核發(fā)時，注意事項附表加註機械車位相關(guān)註記，包含：
1.機械停車設(shè)備的車位形式
2.規(guī)格（長、寬、高淨尺寸）
3.操作方式
4.容車最大尺寸
5.管理維護規(guī)範（含管理維護方式、項目、頻率及經(jīng)費概估）
6.使用年限
7.所有車位操作效率說明（各車進出時間/總吞吐所需時間）
設(shè)計建築師及停車設(shè)備廠商簽認設(shè)備說明書後，管理委員會、區(qū)分所有權(quán)人及停車空間建築物所有權(quán)者，應(yīng)依設(shè)備說明書內(nèi)容操作管理維護使用。區(qū)分所有權(quán)人及停車空間建築物所有權(quán)者，於辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)時，應(yīng)將機械停車設(shè)備內(nèi)容於建築改良物所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)契約書中清楚載明。
雖然「建築物附設(shè)停車空間機械停車設(shè)備規(guī)範」自2000年7月起修正，有關(guān)機械停車位設(shè)置規(guī)定的置車板，其寬度為不包含兩側(cè)邊之樑，其淨寬度不得小於2公尺，但在此之前原規(guī)定是「包含兩側(cè)邊之樑」，加上建商為求最大利益，以法定許可最小的尺寸設(shè)計停車位來出售，亦未售前明確告知消費者可停車輛大小、停車方式，甚至刻意欺瞞，造成消費者購得「合法」停車位郤難以使用，已嚴重影響消費者權(quán)益。
臺北市建築管理工程處均已要求建造執(zhí)照核發(fā)時，注意事項附表加註機械車位相關(guān)註記，包含：
1.機械停車設(shè)備的車位形式
2.規(guī)格（長、寬、高淨尺寸）
3.操作方式
4.容車最大尺寸
5.管理維護規(guī)範（含管理維護方式、項目、頻率及經(jīng)費概估）
6.使用年限
7.所有車位操作效率說明（各車進出時間/總吞吐所需時間）
設(shè)計建築師及停車設(shè)備廠商簽認設(shè)備說明書後，管理委員會、區(qū)分所有權(quán)人及停車空間建築物所有權(quán)者，應(yīng)依設(shè)備說明書內(nèi)容操作管理維護使用。區(qū)分所有權(quán)人及停車空間建築物所有權(quán)者，於辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)時，應(yīng)將機械停車設(shè)備內(nèi)容於建築改良物所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)契約書中清楚載明。
